Vinhomes Global Gate河內東英區房地產：高回報潛力與綠色生活空間結合的投資機會

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河內東部至東北部延伸發展的基礎建設

綠色開發專案，引領首都東北部房地產市場

越南河內市東英縣長沙街

建案訊息

投資者

Vingroup

專案規模

4,147 套房

建築承包商

Vingroup

建築設計

Vingroup

結構設計

4 棟現代公寓大廈與 9 棟商務商店大樓

景觀設計

公園與湖水景觀

移交

2025

總面積

385

法律

越南公民永久性所有權外國人50年所有權

每平方米銷售單價

USD$ 5000

專人服務

當您送出預約資訊及代表您同意越仕達相關條款並允許賣家與您聯繫

開發商資訊

VinGroup (Vingroup Joint Stock Company)，集團成立於1993年，員工數43,000人，創辦人是潘日旺總裁(Phạm Nhật Vượng)，專注於房地產開發，零售以及從醫療保健到酒店服務的服務。

Vinfast：越南國產車品牌

Vincom：百貨商場系統

Vinschool：通常都附屬在Vinhomes社區裡面的學校體系

Vinhomes：房地產開發品牌

Vinmec：醫療事業體系

Vinwonders：遊樂園事業品牌

Vinpearl：度假村事業體系

Vinmart：連鎖超市、便利店體系

Vinpro：電器、3C產品連鎖品牌

Vinid：支付軟體品牌

越南共產經濟的全盛時期，越南人的健康照護、教育、住房、娛樂由政府一手包辦。現在的越南已經轉型為自由市場，但這些重要產業依舊由單一巨頭主導，只是換成了資本主義巨頭而已。Vingroup集團是越南最大的企業集團，旗下兩家子公司Vinhomes（房地產開發商）和Vincom Retail（提供其他房地產服務）總計佔越南自由流通股份的28％。兩者營收合計接近越南國內生產毛額（GDP）的2％。Vingroup創辦人暨總裁潘日旺在國內稱霸後，現在還想揚名國際。

Vingroup創辦人暨總裁潘日旺在國內稱霸後，現在還想揚名國際。

投資機會點

1. 絕佳區位優勢 東英區地理位置卓越，距河內市中心僅數公里，通過多條紅河橋樑連接，無論是通勤還是商務活動，交通都極其便捷。未來還有更多交通基礎設施項目投入，確保區域價值持續攀升。 2. 綠意盎然的社區設施 專案內部設有大規模的綠地與湖泊，還有完善的娛樂、商業、文化設施，滿足住戶日常生活所需，同時提升生活品質，為家庭提供舒適、安全的居住環境。 3. 城市快速升級的增值潛力 隨著東英區在2025年升級為郡級單位，並成為首都的三大區之一，該區房地產價值將持續上升，這為投資者提供了絕佳的升值機會。此外，新基礎設施的建設與法律法規的完善，為市場提供更穩定、安全的投資環境。 4. 適合長期投資 在河內多中心城市發展模式下，東英將成為首都東北部的高新技術產業、服務業和國際貿易中心。這不僅為當地居民提供了更多就業機會，也吸引了更多國際企業進駐，從而進一步提升該區的房地產價值。

投資亮點

Vinhomes Global Gate - 河內東英區房地產增長極：升級郡級單位，投資回報潛力無限

該建案位於河內市東英縣，坐擁首都發展的黃金地段，緊鄰多條新建交通要道，周邊環境優美、交通便捷，無論是自住還是投資都具備卓越潛力。隨著東英區升級為郡級單位，該區將成為河內市東北部的高新技術產業、服務業、金融與國際貿易中心，推動該區房地產市場價值迅速攀升。該項目集住宅、商業、娛樂、休閒於一體，提供超過40公頃的綠地與湖泊景觀，為住戶打造理想的綠色居住環境。同時，現代化的高樓公寓和別墅設計滿足了不同客群的需求，從高端家庭到城市精英，皆可在此享受舒適、便利的生活。

建案基本訊息：

位置：越南河內市東英縣長沙街
佔地面積：385 公頃
低樓層區域：別墅與市宅，共 4,147 套房，為追求獨特生活品質的住戶打造舒適、私密的居住空間。
高樓層區域：包含 4 棟現代公寓大廈 與 9 棟商務商店大樓，滿足城市菁英對於現代化生活與商業需求的多元要求。

未來基礎建設規劃

多條紅河橋樑：包括 Tu Lien橋、Tran Hung Dao橋等新建橋樑，拉近河內市區與東英的距離，交通更為便捷。
捷運線路：4號與8號捷運線的建設將進一步提升該區的交通便利性，尤其是4號線全長54公里，穿越東英，連接首都各大區域。
環路系統：新建中的三環路將縮短東英與衛星城市的距離，實現快速連通，為該區帶來更多經濟活力。
引領發展新動能: 東英區規劃發展成為紅河以北的高新技術產業、服務業、金融、貿易和國際交易中心，成為首都東北地區發展的新引擎。

公園與湖水景觀

專案擁有超過 40 公頃的公園和湖泊，讓住戶享受清新自然的生活環境，遠離都市的喧囂，實現與大自然的親密接觸。

📅 天時

基礎建設投資熱潮: 2024年正是推動基礎建設投資的最佳時機，配合城市發展趨勢，抓住市場增長的良機。
與河內市發展趨勢契合: 此時投資正好與河內市未來幾年的發展節奏相吻合，為房地產市場提供巨大的增值潛力。

🌍 地利

東英區的卓越地理位置: 東英區預計在2025年升級為郡級單位，成為首都城市三大區之一。
古城歷史氛圍與自然環境: 位於首都東部的古老城區基礎之上，擁有四條歷史河流環繞，風水俱佳，提供理想清新的居住環境。

🏢 人和

房地產市場進入新發展週期: 新的市場週期帶來更多投資機會，房價穩步提升。
法律支撐: 8月1日起三部房地產相關法規正式生效，促進市場朝著永續、透明、專業的方向發展，為投資者提供更穩定的環境。

河內東部至東北部延伸發展的基礎建設

重點中心:
- 歷史中心: 還劍郡、巴亭郡、東達區、二徵郡。
- 政治中心: 巴亭郡，以及東英縣南部、西湖郡、南慈廉郡東部、北慈廉郡東部、河東郡。
推動基礎建設，縮短首都與衛星城市的距離:
- 現有基礎設施:
  - 橫跨紅河的幾大主要橋樑：Dong Tru、Nhat Tan、Vinh Tuy、Vinh Tuy 2。
  - 延伸中的5號國道線（長沙路）、3號國道…
  - 三環路（預計2023-2028年完工）。
- 未來規劃:
  - 新橋樑連接兩岸距離：Tu Lien橋、Tran Hung Dao橋、Me So橋、Hong Ha橋、Ngoc Hoi橋、Thuong Cat橋等。
  - 8號捷運線將使交通更便捷，其中地鐵4號線全長54公里，穿過東英。