重新定義都市奢居:給人一種「不是你以為的豪宅,而是更新一級」的強烈衝擊力
胡志明市守德市第2郡安富坊南濱溪住宅區(Nam Rạch Chiếc)
建案訊息
投資者
河安房地產投資經營股份公司
專案規模
總佔地面積約 6.7 公頃,共 12 棟住宅大樓,高度為 32~34 層
建築承包商
Đất Xanh集團(越南知名大型地產開發商)
建築設計
由新加坡知名建築顧問 CPG Consultants 操刀,以現代簡約語彙詮釋國際奢華人居美學。
結構設計
採用高規格結構設計,結合安全與耐震雙重標準,打造穩固安心的城市住宅地標。
景觀設計
融匯東方意境與現代綠建築理念,園區景觀層層遞進,營造如度假村般的生活氛圍。
移交
2027年第四季度
總面積
67000
法律
越南人永久產權(紅皮書),外國人50年所有權
每平方米銷售單價
USD$ 3800
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開發商資訊
自2003年由創辦人 Lương Trí Thìn 先生 創立以來,Đất Xanh 集團由一家地產建設服務公司起步,現已躍升為越南首屈一指的專業房地產集團之一,以卓越品質與創新精神,為全國數十萬家庭實現理想居所。
經過近20年的蓬勃發展,Đất Xanh 不僅深耕住宅開發,更致力於推動越南都市化進程與人居品質提升,成為市場重要推手。我們持續拓展業務版圖,致力於邁向「越南與東南亞領先的綜合型民營房地產經濟集團」之目標。
地產開發|Real Estate Development
全國多地推動大型住宅、商辦及都市更新項目,為市場輸出高品質建築作品。
房地產服務|Real Estate Services
提供買賣、租賃、行銷策劃與售後管理,打造專業可信的交易平台。
建設與建材|Construction & Materials
整合建築工程與建材供應,確保建案品質穩定與交付效率。
科技應用|Technology
將 PropTech(房地產科技)應用於銷售、管理與客戶體驗,打造數位化轉型優勢。
投資版圖|Investment
擴展資本運作領域,涉足金融、資產管理及跨領域投資,優化集團長期成長。
社會責任|CSR
積極參與社會公益與永續發展,回饋社區、提升社會整體福祉。
Đất Xanh 不僅是房地產開發商,更是城市創新者、生活美學實踐者與資產價值創造者。我們將以前瞻的視野與堅定的信念,持續書寫越南地產的新未來。
投資機會點
坐落於胡志明市第二区安富(An Phú)精華地段、三面環繞濱河景觀,The Privé 由實力雄厚的 Đất Xanh 集團匠心打造,不僅是高端住宅的代名詞,更是城中渴望生活質感買家的首選。 The Privé 經過全面升級後,不論在景觀設計、建材選擇、交屋標準,甚至是內外部生活機能的整合上,都展現出越南少見的精品級格局。從高空無邊際泳池到河岸公園、從45+項度假級內部設施,到與環狀高速、Metro捷運完美接軌的交通優勢,The Privé 為住戶打造一個結合自然、人文與便利交通的理想居所。
項目名稱 | The Privé |
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開發類型 | 高端精品住宅(豪華電梯華廈) |
項目位置 | 胡志明市守德市第2郡安富坊南濱溪住宅區(Nam Rạch Chiếc) |
接待會館 | Cantavil 大樓,平行高速公路(Song Hành Xa Lộ Hà Nội),安富坊,第2郡,守德市 |
投資開發商 | 河安房地產投資經營股份公司 |
項目發展單位 | Đất Xanh 集團(越南知名大型地產開發商) |
建築設計 | CPG Consultants(新加坡) |
營造承建 | 河平建設集團(越南頂尖營造商) |
物業管理 | Savills 或 CBRE(國際級專業物業管理) |
開發規模 | 總佔地面積約 6.7 公頃,共 12 棟住宅大樓,高度為 32~34 層 |
總戶數 | 3,175 戶住宅產品 -3,045 戶高端住宅 -96 戶頂樓複層頂級豪邸(Penthouse) -34 戶複層別墅型公寓(Duplex Villa) |
專為菁英打造的度假式居住體驗,在城市核心開啟極致人生。
The Privé 精心規劃超過 45 項五星級公設,從空中花園到無邊際泳池,從專屬遊艇碼頭到精品咖啡餐飲,將豪華度假村的舒適與細膩融入日常生活,打造出一座不出門也能盡享的夢幻生活圈。
私人遊艇碼頭|坐擁三面臨河,讓生活與西貢河流動共鳴
空中花園 Sky Garden|綠意與城市交織,私享靜謐放鬆角落
空中無邊際泳池 & 度假式景觀泳池(Sky Pool)|俯瞰西貢天際線,感受雲端之上的悠閒
空中俱樂部 Clubhouse|高空交誼,品味生活聚會新美學
河岸公園與濱水散步道|在自然與建築之間自由呼吸
空中巴比倫花園|結合藝術與生態,成為日常生活的綠洲
國際社區幼兒園|從小培養國際視野,與世界接軌
健身中心 Gym & Spa|身心療癒空間,全面守護健康
精品咖啡廳與高端餐飲空間|社區內就能優雅享受生活儀式感
社區型商場與零售商圈|繁華不離生活圈,日常所需盡在咫尺
入住 The Privé,即享國際住宅品質。
全案採用高級建材與訂製級設備,依照國際精裝規格交屋,從材質選配到空間設計,皆講究質感與實用的完美平衡,讓您一踏入,即刻開啟優雅人生。
坐擁三面臨河稀缺地段,連結城市核心,開啟頂尖生活場域
位於胡志明市第二郡安富坊核心地帶的 The Privé,坐擁三面臨河稀有地勢,成為少數具備「風水藏富」條件的高端住宅專案。鄰近西貢河、Giồng Ông Tố 河與 Kinh Mương 河,既享天賜自然景觀,又匯聚風生水起的能量,為生活帶來健康與財運的雙重加持。
The Privé 不僅位處 Nam Rạch Chiếc 核心地段,亦與多條主幹道與交通要道無縫接軌:
由 安富交通樞紐 進入 TP.HCM – Long Thành 高速公路旁聯絡道,一路直達 The Privé。
經由 阮維誠街(Nguyễn Duy Trinh) 可直通 Nam Rạch Chiếc 區域核心。
從 第一郡出發,經 守添隧道(Hầm Thủ Thiêm) → 安富交流道 → 高速聯絡道,即可迅速抵達本案。
地鐵1號線與2號線 近距離覆蓋,未來通勤選項豐富。
項目鄰近 TP.HCM – Long Thành 高速,可快速通往未來重點交通樞紐——龍城國際機場(預計2025年竣工) 以及新山一國際機場。
The Privé 的三面臨河地勢不僅稀有,更被風水學視為極為旺財旺運的格局:
水為財富之源:河流象徵財運與流通,水氣流動有助事業發展與金錢聚集。
氣場清新流轉:臨水住宅擁有天然通風與清新空氣,帶來健康生活品質。
陰陽調和,居住安穩:水能調和空間氣場,幫助心境平衡與人際和諧。
助力創意與專注力:自然水聲與河景有助放鬆心神,激發靈感與效率。
提升家庭與社區融合:水流象徵連結與融合,營造和諧社區氛圍。
The Privé 匯聚多項重大交通建設與市政規劃,包括:
安富三層立體交通樞紐(地下道、地面道路與天橋)
擴建多條主幹道如 Lương Định Của、Đỗ Xuân Hợp、Nguyễn Duy Trinh
擴寬 TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây 高速(升級為8線車道)
計劃建設:環城2號與3號道路、Cát Lái大橋、Thủ Thiêm 3與4號橋,以及地鐵延伸線
The Privé 周邊為第二郡精華安富坊,鄰近多個高端住宅與城市級規劃項目,包含:
Palm Heights、D’lusso Emerald、Precia 等精品住宅
Palm City、Lakeview City、Saigon Sports City、The Global City 等大型都市計畫
在這片高素質人口聚集的區域,The Privé 不僅是您的私宅,更是高端社交與品味生活的延伸舞台。
在喧囂都市之中,打造屬於自己的靜謐峽灣風情。
The Privé Nam Rạch Chiếc,猶如「西貢版下龍灣」,以6.7公頃的恢弘規模,傲踞胡志明市第二郡安富核心地段,攜12棟32至34層的現代歐風塔樓,打造3,175戶兼具自然、設計與風水美學的城市渡假宅邸。
The Privé 打造猶如「城市中的度假村」,結合當代建築語彙與自然靈感:
僅24%建蔽率,絕大部分用地打造多層次綠意與全齡生活設施
典雅歐洲風格立面設計,融入陽光、水景、植栽的建築理念
地面與高層設施層錯配置,創造立體花園與天空休憩場域
三面環河地勢,風水絕佳,藏風聚氣,寓居其間如臨峽灣
每一層樓僅配置9戶住宅,設置4部高速電梯,保有尊貴私密感:
樓層通風良好,配備多處天井設計,空氣流動更順暢
1.8米寬敞走廊,電梯集中配置於核心區,動線直覺又便利
科學規劃逃生梯與垃圾間,不干擾美感與空氣品質
所有住宅設計避開門對門風水忌諱,處處體貼華人需求
▍Studio 單身宅邸 | 49.14m²
為獨立生活量身打造的靈活機能宅,開放式格局、智慧收納、落地大窗引景入室,是自住或投資的理想選擇。
▍2房機能宅 | 71–85m²
多種坪數選擇,規劃明確分區,廚房開放連接生活陽台,降低油煙干擾;每間臥室皆有外窗,引光入室、空氣對流,打造明亮舒適的家庭空間。
▍3房尊榮宅 | 約95m²
位於每層轉角戶,三面採光、每個房間皆有開窗;客廳、餐廚區整合為共享空間,是大家庭理想之選。
▍Duplex Villa | 107–151m²(樓中樓別墅)
罕見2層樓設計,宛如都市中的獨棟小別墅。臨近社區園景或水岸,享有庭園、挑高天花與極佳隱私性,是理想的退休宅或第二居所。
▍Penthouse 空中花園宅 | 143–151m²以上
奢華挑高空間,結合開放式大面窗與空中綠化露台。配置4房加多功能空間,獨享環景視野與無邊際自然光感,為高端買家專屬訂製的巔峰之作。
兩面採光以上之格局設計,幾乎每戶皆享自然光與良好通風
所有戶型均配備景觀陽台、獨立晾衣陽台,動靜分區明確
大面積滑動窗結合全景落地窗,最大化視野與風感享受
頂級建材與國際品牌內裝,實現品味與品質兼具的理想生活
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