由 Sun Group 打造,位處春水路與環狀大道交匯處,結合高端住宅、國際辦公與精品商業,坐擁首都教育與行政資源核心。
越南河內市紙橋區新都市區A1-2地塊
建案訊息
投資者
Sun Group
專案規模
3500戶
建築承包商
由兩大集團聯合開發:Sun Group與Constrexim
建築設計
觀光核心區:153.4 公頃;娛樂休閒與度假區:200.74 公頃;文化與生態旅遊服務區:63.59 公頃
結構設計
五棟45層住宅大樓 + 5層商場 + 3層地下室
景觀設計
政經中樞與學術聚落環繞
移交
2028年第四季度
總面積
25,541平方米
法律
越南公民永久性所有權;外國人50年所有權
每平方米銷售單價
USD$ 6000
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開發商資訊
從峴港到富國島、從沙壩到廣寧,Sun Group 所打造的一座座地標級作品,不僅重塑了當地風貌,更成功將越南旅遊推向國際舞台。無論是榮獲全球關注的峴港巴拿山金橋(Golden Bridge)、沙壩番西邦纜車,抑或是國際頂級渡假酒店如 InterContinental Danang、JW Marriott Phu Quoc——這些「時間之上」的建築藝術,正是Sun Group勇於突破的證明。
作為越南首個由民間投資興建的國際機場,**雲屯國際機場(Quảng Ninh)**便是Sun Group對國家戰略發展的深度參與。該機場獲多項國際建築與營運獎項,更成為串聯北部經濟圈與世界的重要門戶,也同步推升了周邊房地產與觀光服務產業的潛力。
Sun Group 全國佈局的 Sun World 主題樂園系統,不僅為在地創造就業,更為旗下酒店、公寓、商場項目源源不斷地輸入高消費旅客。從擁有東南亞最高摩天輪的峴港Asia Park,到世界最長跨海纜車與現代水上樂園匯聚的富國Hon Thom樂園,Sun Group 成功建立出完整的「遊樂—住宿—購物」閉環經濟。
Sun Group 所開發的不僅是地產,更是「目的地本身」。每一項目都結合當地文化與世界級標準設計,為城市注入新動能,也為投資人創造可預見的長期報酬與資本增值機會。旗下項目頻繁登上國際媒體、獲得業界榮譽,進一步提升越南作為新興地產投資熱區的國際形象。
投資機會點
坐落於越南首都河內經濟與教育核心——紙橋區(Cầu Giấy),Sun Grand City 紙橋由兩大實力開發商 Sun Group 與 Constrexim 聯手打造,是一座集高端住宅、國際辦公與時尚商業於一體的城市旗艦綜合體。本案佔地面積超過25,000㎡,共規劃 5棟45層住宅大樓,打造逾3,500戶精緻住宅與現代辦公空間,定位為引領區域升級、提升城市生活品質的代表性鉅作。
Sun Grand City Cầu Giấy(SUN GRAND CITY 紙橋),為Sun Group傾力打造的頂級地標級建築鉅作,坐落於越南首都河內最核心的黃金地段,位於兩條主幹道——范雄大道(Phạm Hùng)與春水路(Xuân Thủy)的交匯點。項目規劃總景觀及廣場面積高達292,439平方米,創造出現代化與高機能兼備的城市生活空間。
整體規模壯觀,由五棟45層高的住宅與商業複合塔樓組成,並設有五層現代化商業中心以及三層地下室連通設施,總建築面積達173,546平方米。項目內共規劃約3,500戶奢華住宅,每一戶皆為理想生活空間的體現,為住戶提供極致的生活享受,勢必成為河內市區工作與生活的全新標竿。
項目名稱 | SUN GRAND CITY 紙橋(Cầu Giấy) |
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地址 | 越南河內市紙橋區新都市區A1-2地塊 |
用地面積 | 25,541 平方米 |
總戶數 | 約3,500戶 |
建築規模 | 五棟45層住宅大樓 + 5層商場 + 3層地下室 |
產品類型 | 高樓層住宅、公寓、商業空間 |
商業中心 | 五層活力商場 |
規劃子區 | 觀光核心區:153.4 公頃;娛樂休閒與度假區:200.74 公頃;文化與生態旅遊服務區:63.59 公頃 |
項目總資本 | 約5萬億越盾 |
土地產權 | 永久產權(長期所有) |
管理單位 | Sun Property Management(Sun Group 成員),提供五星級物業管理服務 |
位於河內市「黃金門戶」的【Sun Grand City 紙橋|Xuân Thuỷ】,是由越南頂尖開發集團 Sun Group 精心打造的地標級住宅辦公綜合體,落址於紙橋區 Xuân Thủy 與 Phạm Hùng 主幹道交會處,正處於首都發展最迅速、經濟最活躍的新市鎮核心,是連接市中心與未來城市發展帶的重要節點。
本案不僅位居河內市三環大道與高架捷運沿線,更與多條快速道路無縫接軌,無論是前往市中心、工業園區,或通達北越主要省市均極為便捷,交通效率媲美一線國際城市。
Sun Grand City 紙橋坐擁首都重點政務機關與教育資源:
鄰近越南多個重要部會機構:公安部、內政部、最高法院、海關總署、人民檢察院等國家級行政單位
緊鄰河內最密集高等學府區域:國立大學、師範大學、貿易大學、新聞與宣傳學院、戲劇電影大學等,形成北越最具影響力的知識與人才核心
同時周邊生活機能一應俱全,舉步即達:
國際商業中心:Indochina Plaza Hanoi (IPH)、Pico Plaza、Big C Thăng Long、大都會購物中心 The Garden 等多個購物娛樂地標
主要醫療設施:198 醫院、中央輸血暨血液學研究院、E 醫院等大型醫療機構
綠意休閒資源:和平公園、紙橋公園、CGV 電影院等多元休閒場所
在地段選擇上,Sun Grand City 紙橋不僅是生活的核心,更是資產保值與升值的關鍵。結合國際級住宅設計與五星級生活配套,坐擁交通與政學醫商全方位優勢,本案堪稱首都河內精華區罕見的國際級地產作品,為具前瞻眼光的置產投資人及高端客層提供無可取代的價值選擇。
在首都河內最具代表性的城市核心,一座結合現代建築美學與全能生活機能的城市地標——Sun Grand City 紙橋,正重新定義高端人居的標準。項目總樓地板面積達292,439平方米,集結辦公、商業、住宅與景觀空間於一體,展現出Sun Group一貫對品質與格局的極致追求。
住宅區規劃超過3,500戶高端公寓,戶型設計涵蓋一至四房及頂層豪邸,面積從50至232平方米不等,完美契合單身菁英、核心家庭乃至多代同堂等多元生活方式。每一戶皆經過科學設計,重視自然採光與通風流動,讓光與風成為日常的一部分,實現綠意與舒適共存的宜居理念。
除了宜人的居住空間,Sun Grand City 紙橋更以高規格公共設施滿足住戶對生活的全方位期待。從四季恆溫泳池、頂級健身房、親子遊戲區到高端商業街區,每一項配套皆貼近現代城市居民的節奏與品味,讓生活不僅便利,更充滿質感。加上總面積達67,000多平方米的地下空間與廣闊的綠地景觀系統,住戶可在都市中心擁抱自然與寧靜。
在這裡,居住不僅是一種需求,更是一種身分的象徵。Sun Grand City 紙橋,不僅是城市中的一座建築,更是一種值得擁有的生活方式。這不只是一處住所,而是河內未來生活的縮影。
292,439平方米,細分如下:
辦公空間: 96,170平方米
商業與服務空間: 32,095平方米
住宅空間(公寓區): 164,174平方米
地下空間: 67,130平方米
其餘面積: 綠地景觀與開放空間
整體基地面積達292,439平方米,項目提供超過3,500戶高端住宅,所有戶型皆採高效設計,注重通風採光,強化自然與生活的融合。產品類型彈性多元,涵蓋一至四房格局,完美滿足不同家庭與專業人士的居住需求。室內空間規劃科學,提升空氣流通與居住舒適度,塑造符合國際水準的生活品質。
社區配套設施包括高規格泳池、健身中心、兒童遊樂區、社區活動中心與零售商場等,全方位滿足住戶對生活便利與娛樂的雙重期待。
房型類型 | 面積範圍 |
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一房一廳(1PN) | 約50 平方米 |
兩房一廳(2PN) | 約65–74 平方米 |
三房二廳(3PN) | 約99–109 平方米 |
四房二廳(4PN) | 約130–142 平方米 |
頂樓豪邸 Penthouse | 約141–232 平方米 |
Sun Grand City 紙橋每一戶住宅皆延續Sun Group一貫的頂級品質,內部裝潢融合現代美學與高端材質,塑造精緻且尊榮的居家風格。每一個設計細節——從建材選擇到空間佈局,皆經過精心雕琢,只為帶給住戶極致的生活體驗。
官方已公開數批現場完工示意單位圖片,呈現出Sun Grand City 品牌住宅應有的豪華格調與高品質空間,為準住戶提供實景參考。
住戶將專享一系列媲美五星級飯店的高端設施,包括:
豪華四季恒溫泳池
專業健身房與水療中心(Spa)
尊貴社區交誼廳、多功能會議室
國際級購物商場與零售街區
屋頂咖啡休憩空間(Sản Lounge Café)
景觀水景區、噴泉與人工瀑布
水生植物景觀區,營造生態綠意
活動廣場、宴會空間可供舉辦慶典或社區活動
國際學校與多元餐廳、超市、便利零售空間
以上配套不僅為住戶帶來全方位的生活便利,更塑造出一個綠意盎然、和諧舒適的高端社區氛圍。
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