【越南首都核心黃金地段】Sun Grand City 紙橋震撼登場,Sun Group打造未來河內新地標!

由 Sun Group 打造,位處春水路與環狀大道交匯處,結合高端住宅、國際辦公與精品商業,坐擁首都教育與行政資源核心。

越南河內市紙橋區新都市區A1-2地塊

建案訊息

投資者

Sun Group

專案規模

3500戶

建築承包商

由兩大集團聯合開發:Sun Group與Constrexim

建築設計

觀光核心區:153.4 公頃;娛樂休閒與度假區:200.74 公頃;文化與生態旅遊服務區:63.59 公頃

結構設計

五棟45層住宅大樓 + 5層商場 + 3層地下室

景觀設計

政經中樞與學術聚落環繞

移交

2028年第四季度

總面積

25,541平方米

法律

越南公民永久性所有權;外國人50年所有權

每平方米銷售單價

USD$ 6000

專人服務

當您送出預約資訊及代表您同意越仕達相關條款並允許賣家與您聯繫

開發商資訊

從峴港到富國島、從沙壩到廣寧,Sun Group 所打造的一座座地標級作品,不僅重塑了當地風貌,更成功將越南旅遊推向國際舞台。無論是榮獲全球關注的峴港巴拿山金橋(Golden Bridge)、沙壩番西邦纜車,抑或是國際頂級渡假酒店如 InterContinental Danang、JW Marriott Phu Quoc——這些「時間之上」的建築藝術,正是Sun Group勇於突破的證明。

Sun Group深知:「要讓旅遊與城市發展起飛,基礎建設必須先行。」

作為越南首個由民間投資興建的國際機場,**雲屯國際機場(Quảng Ninh)**便是Sun Group對國家戰略發展的深度參與。該機場獲多項國際建築與營運獎項,更成為串聯北部經濟圈與世界的重要門戶,也同步推升了周邊房地產與觀光服務產業的潛力。
Sun Group 全國佈局的 Sun World 主題樂園系統,不僅為在地創造就業,更為旗下酒店、公寓、商場項目源源不斷地輸入高消費旅客。從擁有東南亞最高摩天輪的峴港Asia Park,到世界最長跨海纜車與現代水上樂園匯聚的富國Hon Thom樂園,Sun Group 成功建立出完整的「遊樂—住宿—購物」閉環經濟。
Sun Group 所開發的不僅是地產,更是「目的地本身」。每一項目都結合當地文化與世界級標準設計,為城市注入新動能,也為投資人創造可預見的長期報酬與資本增值機會。旗下項目頻繁登上國際媒體、獲得業界榮譽,進一步提升越南作為新興地產投資熱區的國際形象。

投資機會點

隨著越南首都河內全面推進都會擴張與交通基建升級,「紙橋區(Cầu Giấy)」已迅速躍升為國際資本與在地高端買家競相進駐的黃金熱區。作為連接市中心與新興高科技走廊的關鍵門戶,該區未來土地供應極其有限,具備長期資產保值與增值潛力。 Sun Grand City 紙橋由越南頂級開發商 Sun Group 聯合國企 Constrexim 共同打造,地段稀缺、產品規模完整,集五星級住宅、甲級辦公與國際商圈於一體,為投資人提供兼具穩定收益與潛力升值的雙重優勢。 不僅如此,越南正積極吸引外資企業進駐、開放個人外國人購屋條件,加上貨幣與房價基期相對低,本案不僅是越南自住換屋族的首選,更是台灣投資人提前卡位北越不動產黃金十年的理想機會。
國際資本目光聚焦|Sun Grand City 紙橋,坐擁河內升值核心

【越南首都核心黃金地段】Sun Grand City 紙橋震撼登場,Sun Group打造未來河內新地標!

坐落於越南首都河內經濟與教育核心——紙橋區(Cầu Giấy),Sun Grand City 紙橋由兩大實力開發商 Sun Group 與 Constrexim 聯手打造,是一座集高端住宅、國際辦公與時尚商業於一體的城市旗艦綜合體。本案佔地面積超過25,000㎡,共規劃 5棟45層住宅大樓,打造逾3,500戶精緻住宅與現代辦公空間,定位為引領區域升級、提升城市生活品質的代表性鉅作。

Sun Grand City Cầu Giấy(SUN GRAND CITY 紙橋),為Sun Group傾力打造的頂級地標級建築鉅作,坐落於越南首都河內最核心的黃金地段,位於兩條主幹道——范雄大道(Phạm Hùng)與春水路(Xuân Thủy)的交匯點。項目規劃總景觀及廣場面積高達292,439平方米,創造出現代化與高機能兼備的城市生活空間。

整體規模壯觀,由五棟45層高的住宅與商業複合塔樓組成,並設有五層現代化商業中心以及三層地下室連通設施,總建築面積達173,546平方米。項目內共規劃約3,500戶奢華住宅,每一戶皆為理想生活空間的體現,為住戶提供極致的生活享受,勢必成為河內市區工作與生活的全新標竿。
 

項目基本資料:

項目名稱 SUN GRAND CITY 紙橋(Cầu Giấy)
地址越南河內市紙橋區新都市區A1-2地塊
用地面積25,541 平方米
總戶數約3,500戶
建築規模五棟45層住宅大樓 + 5層商場 + 3層地下室
產品類型高樓層住宅、公寓、商業空間
商業中心五層活力商場
規劃子區觀光核心區:153.4 公頃;娛樂休閒與度假區:200.74 公頃;文化與生態旅遊服務區:63.59 公頃
項目總資本約5萬億越盾
土地產權永久產權(長期所有)
管理單位Sun Property Management(Sun Group 成員),提供五星級物業管理服務

位於河內市「黃金門戶」的【Sun Grand City 紙橋|Xuân Thuỷ】,是由越南頂尖開發集團 Sun Group 精心打造的地標級住宅辦公綜合體,落址於紙橋區 Xuân Thủy 與 Phạm Hùng 主幹道交會處,正處於首都發展最迅速、經濟最活躍的新市鎮核心,是連接市中心與未來城市發展帶的重要節點
本案不僅位居河內市三環大道與高架捷運沿線,更與多條快速道路無縫接軌,無論是前往市中心、工業園區,或通達北越主要省市均極為便捷,交通效率媲美一線國際城市。

核心區位|政經中樞與學術聚落環繞

Sun Grand City 紙橋坐擁首都重點政務機關與教育資源:

  • 鄰近越南多個重要部會機構:公安部、內政部、最高法院、海關總署、人民檢察院等國家級行政單位

  • 緊鄰河內最密集高等學府區域:國立大學、師範大學、貿易大學、新聞與宣傳學院、戲劇電影大學等,形成北越最具影響力的知識與人才核心

同時周邊生活機能一應俱全,舉步即達:

  • 國際商業中心:Indochina Plaza Hanoi (IPH)、Pico Plaza、Big C Thăng Long、大都會購物中心 The Garden 等多個購物娛樂地標

  • 主要醫療設施:198 醫院、中央輸血暨血液學研究院、E 醫院等大型醫療機構

  • 綠意休閒資源:和平公園、紙橋公園、CGV 電影院等多元休閒場所

在地段選擇上,Sun Grand City 紙橋不僅是生活的核心,更是資產保值與升值的關鍵。結合國際級住宅設計與五星級生活配套,坐擁交通與政學醫商全方位優勢,本案堪稱首都河內精華區罕見的國際級地產作品,為具前瞻眼光的置產投資人及高端客層提供無可取代的價值選擇。

在首都河內最具代表性的城市核心,一座結合現代建築美學與全能生活機能的城市地標——Sun Grand City 紙橋,正重新定義高端人居的標準。項目總樓地板面積達292,439平方米,集結辦公、商業、住宅與景觀空間於一體,展現出Sun Group一貫對品質與格局的極致追求。
住宅區規劃超過3,500戶高端公寓,戶型設計涵蓋一至四房及頂層豪邸,面積從50至232平方米不等,完美契合單身菁英、核心家庭乃至多代同堂等多元生活方式。每一戶皆經過科學設計,重視自然採光與通風流動,讓光與風成為日常的一部分,實現綠意與舒適共存的宜居理念。
除了宜人的居住空間,Sun Grand City 紙橋更以高規格公共設施滿足住戶對生活的全方位期待。從四季恆溫泳池、頂級健身房、親子遊戲區到高端商業街區,每一項配套皆貼近現代城市居民的節奏與品味,讓生活不僅便利,更充滿質感。加上總面積達67,000多平方米的地下空間與廣闊的綠地景觀系統,住戶可在都市中心擁抱自然與寧靜。
在這裡,居住不僅是一種需求,更是一種身分的象徵。Sun Grand City 紙橋,不僅是城市中的一座建築,更是一種值得擁有的生活方式。這不只是一處住所,而是河內未來生活的縮影。

總樓地板面積:

292,439平方米,細分如下:

  • 辦公空間: 96,170平方米

  • 商業與服務空間: 32,095平方米

  • 住宅空間(公寓區): 164,174平方米

  • 地下空間: 67,130平方米

  • 其餘面積: 綠地景觀與開放空間
     

建築規模與戶型配置|極致空間規劃 

整體基地面積達292,439平方米,項目提供超過3,500戶高端住宅,所有戶型皆採高效設計,注重通風採光,強化自然與生活的融合。產品類型彈性多元,涵蓋一至四房格局,完美滿足不同家庭與專業人士的居住需求。室內空間規劃科學,提升空氣流通與居住舒適度,塑造符合國際水準的生活品質。
社區配套設施包括高規格泳池、健身中心、兒童遊樂區、社區活動中心與零售商場等,全方位滿足住戶對生活便利與娛樂的雙重期待。
 

房型類型 面積範圍
一房一廳(1PN)約50 平方米
兩房一廳(2PN)約65–74 平方米
三房二廳(3PN)約99–109 平方米
四房二廳(4PN)約130–142 平方米
頂樓豪邸 Penthouse約141–232 平方米

室內裝潢|精工細作,品味不凡

Sun Grand City 紙橋每一戶住宅皆延續Sun Group一貫的頂級品質,內部裝潢融合現代美學與高端材質,塑造精緻且尊榮的居家風格。每一個設計細節——從建材選擇到空間佈局,皆經過精心雕琢,只為帶給住戶極致的生活體驗。
官方已公開數批現場完工示意單位圖片,呈現出Sun Grand City 品牌住宅應有的豪華格調與高品質空間,為準住戶提供實景參考。

教育+行政+交通樞紐三核心匯聚|Sun Grand City 紙橋重新定義首都高端住宅

頂級生活設施|五星級享受就在家門口

住戶將專享一系列媲美五星級飯店的高端設施,包括:

  • 豪華四季恒溫泳池

  • 專業健身房與水療中心(Spa)

  • 尊貴社區交誼廳、多功能會議室

  • 國際級購物商場與零售街區

  • 屋頂咖啡休憩空間(Sản Lounge Café)

  • 景觀水景區、噴泉與人工瀑布

  • 水生植物景觀區,營造生態綠意

  • 活動廣場、宴會空間可供舉辦慶典或社區活動

  • 國際學校與多元餐廳、超市、便利零售空間

以上配套不僅為住戶帶來全方位的生活便利,更塑造出一個綠意盎然、和諧舒適的高端社區氛圍。
 

站上河內核心軸線,坐擁越南未來價值高地

想知道更多符合您需求的物件

直接聯繫我們,別客氣!

Recommended

新建案推薦