「SUN GROUP 祚山北寧——北寧市中心的璀璨明珠」

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【北寧·Tu Son新核心】Sun Group生態都會登場｜黃金樞紐區位｜綠境奢居，引爆北越投資熱潮!

Sun Group Bac Ninh - Tu Son 分部（也稱為 Sun Group Tu Son）由 Sun Group Corporation 提議投資。

位於北寧省祚山市三山坊與相江坊。

建案訊息

投資者

Sun Group 集團

專案規模

總用地面積：191.67公頃，祚山區規劃約1,900棟低層住宅（聯排別墅、獨棟別墅、商住兩用屋等）。

建築承包商

建築設計

該項目以現代風格為設計導向，強調與自然的和諧共融，並追求可持續發展。

結構設計

約1,900棟低層住宅（聯排別墅、獨棟別墅、商住兩用屋等）。

景觀設計

現代化生態都市，建築密度低，綠化景觀、湖泊與公園佔據大部分面積，營造與自然和諧共生的生活空間，實現可持續發展與全方位的生活便利。

移交

預計於2025-2030年交付。

總面積

191.67公頃

法律

越南公民永久性所有權；外國人50年所有權

每平方米銷售單價

USD$ 3,418

專人服務

當您送出預約資訊及代表您同意越仕達相關條款並允許賣家與您聯繫

開發商資訊

Sun Group Tu Son 為越南 Sun Group 與地方政府協作開發的重點都市專案，總投資金額達 11.091 億越盾，象徵著雙方對北寧 Từ Sơn 新市鎮長期發展潛力的高度認可。作為 Sun Group 在北部地區的重要城市開發示範，Sun Group Tu Son 將國際級的都市規劃理念、建築品質與綠色永續精神，深度融合進越南在地的成長動能與市場需求，打造出適合新興亞洲城市的現代居住藍圖。
過去數年間，Sun Group 已在多個地區成功打造標誌性住宅及商業專案，為區域居住品質與地產價值注入穩定動能。
在最新推出的 Sun Group Tu Son 專案中，Sun Group 延續「生態共融」與「高端生活美學」的開發理念，致力營造綠意盎然、功能完善的理想生活社區。從建築材料到社區設施，每一細節皆體現對品質、舒適與永續環境的高度重視，進一步鞏固其作為 Tu Son 新市鎮國際級開發商的領導地位。

Sun Group —— 越南頂級開發的信譽保證

投資機會點

Sun Group Tu Son 由越南知名開發商Sun Group打造，坐落於北寧省 Tu Son 市核心地段，連接河內與北部工業走廊，交通便捷、潛力巨大。佔地 1,916,700㎡，採用生態綜合規劃，結合住宅、商業與綠化空間。隨著外資與專業人員湧入，該區租賃與房價預期穩步上升。憑藉 Sun Group 品牌保障、區域發展紅利與長期增值潛力，Sun Group Tu Son 被視為北越最具吸引力的投資機會之一。

生態都市 × 黃金區位 × 品牌保障——Sun Group Từ Sơn 引領北寧高端人居新篇章

「SUN GROUP 祚山北寧——北寧市中心的璀璨明珠」

在北寧省快速崛起的都市版圖中，Tu Son 正成為連接河內與北部經濟走廊的重要樞紐。然而，在這片產業與發展並進的熱土上，一座融合自然與現代的生態城市正悄然誕生——Sun Group Tu Son。由越南頂級開發商 Sun Group倾力打造，項目以「在城市中築自然」為設計理念，打造低密度、綠意盎然的永續生活空間。總佔地 191.67 公頃（約 1,916,700 平方米），建蔽率低，規劃完善，結合住宅、商業與休閒設施，構築一座現代生態都會。Sun Group Từ Sơn 預計於 2025–2030 年分階段落成，採用生態友善設計，配備湖泊、公園、步道與多元社區配套，為居民營造綠色、潔淨、便捷的生活體驗。作為北寧首個高端生態住宅標杆，Sun Group Tu Son不僅象徵可持續城市生活的未來，更是結合居住品質與投資價值的黃金典範。

Sun Group Từ Sơn 的設計靈感來自國際都市規劃理念，強調生態共融、高端生活美學與綠色永續的理念。
Sun Group 在本案中導入多項綠色建築與社區解決方案，例如：雨水回收系統、太陽能光伏系統及智慧社區管理平台，具體落實永續發展與宜居生活的方向。

項目	詳細資訊
基地面積	191 公頃
總投資資本	11,091 億越盾
總戶數	約 1,901 戶住宅
主要細分	住宅、商業、服務、教育、醫療、體育、綠地公園

本案的整體規劃，確保住戶能夠享有通風、現代且環保的高品質生活空間。Sun Group Từ Sơn 不僅是一個居住的場所，更是一個生態共融與高端生活美學理念的實踐，為您與家人帶來長遠穩定的生活價值。

位於越南北部經濟核心——北寧 Từ Sơn 新市鎮的 Sun Group Từ Sơn，是一項融合現代都市設計、生態理念與高端生活美學的住宅專案，由越南 Sun Group 與地方政府協作開發。該專案不僅體現國際級的建築標準，更展現了對環境永續與住戶品質的高度重視，成為北部地區最受矚目的住宅與投資雙贏標的。Sun Group Từ Sơn 坐落於 Từ Sơn 新市鎮核心區，周邊鄰近行政中心、學校、醫療機構與商業配套設施。透過高速公路及主要幹道，專案可迅速連結至北寧市中心與河內市，地段稀有、升值潛力可期。本案總規劃約 1,901 戶低密度住宅，涵蓋別墅及聯排住宅，滿足單身精英、小家庭到多成員家庭的多元需求。所有戶型皆注重通風採光與綠化景觀，營造舒適、宜居的生活環境。高端社區設施亦為本案亮點，包括公園綠地、運動場、兒童遊樂區、社區活動中心及共享空間，打造全齡段生活圈。此外，專案導入多項綠色建築與智慧社區技術，如雨水回收系統、太陽能光伏系統與智慧能源管理，展現對環境永續與高品質生活的堅持，符合新世代住戶與投資者對住宅價值的期待。對於投資人而言，Sun Group Từ Sơn 不僅是一個居住空間，更是一項具備長期增值潛力與穩定租金收益的資產。隨著北寧省持續發展、吸引投資與人口增長，對高品質住宅的需求將持續提升。選擇 Sun Group Từ Sơn，就是選擇與國際級開發商攜手，掌握北寧房地產市場升溫帶來的黃金投資機會，與全球菁英共同見證北寧都市發展的下一個高峰！

Sun Group Từ Sơn 坐落於北寧 Từ Sơn 新市鎮核心地段，是北部地區最具發展潛力的高端住宅熱區之一。專案地理位置優越，交通網絡四通八達，與主要高速公路及幹道無縫連接，無論是通勤至北寧省內各大工業園區，還是前往河內市中心，都能迅速抵達，大幅提升生活與工作的效率。尤其在高峰時段，交通規劃展現極大優勢，為每日通勤族提供穩定便利的移動選擇。此外，Sun Group Từ Sơn 鄰近北寧省級行政中心、學校、醫療機構及商業設施，住戶可享有一站式的教育、醫療與購物服務。整個 Từ Sơn 新市鎮更以「綠色宜居」為核心理念，規劃大量公園、綠帶與水景，創造清新舒適、低密度的生活環境，讓住戶在日常中即可擁抱自然，享受高品質、健康平衡的生活方式。