北江省與北寧省完成行政區劃調整後，合併為新的北寧省，省級行政中心設於北江市。新的北寧省位於越南紅河三角洲核心區域，整合了兩地的經濟、產業及人口優勢，成為越南北部最具發展潛力的經濟中心之一。

近年來，新的北寧省持續吸引國際投資，聚集 Samsung、Foxconn、Canon、Amkor、Goertek 等全球知名企業，並被列為越南半導體、人工智慧（AI）及高科技製造產業的重要發展區域。完善的交通基礎建設、高度集中的工業園區，以及持續增加的外籍專家人口，為住宅市場帶來穩定且長期的居住與租賃需求。

Royal Mansion 位於北寧省北江市核心地段，由越南知名開發商 TUTA Group 投資開發，是集高端住宅、商業及國際酒店於一體的大型綜合開發項目。整體規劃包括 171 棟商業別墅、4 棟 29 層高端住宅大樓，以及一座由 Marriott International 管理的國際五星級酒店，打造兼具生活品質、商業機能與休閒體驗的現代城市生活圈。

專案基本資料

• 基地面積： 約 9.45 公頃
• 住宅規劃： 4 棟 29 層高端住宅，總戶數超過 1,600 戶
• 商業規劃： 171 棟商業別墅（Shophouse）
• 酒店規劃： Marriott International 國際五星級酒店
• 地下停車空間： 3 層地下停車場，約 2,000 個機車位及 1,000 個汽車位
• 1–3 樓： 商業空間
• 4–28 樓： 高端住宅
• 29 樓： Penthouse 與 Duplex
• 建築密度： 約 40%
• 工程進度： 建設中
• 預計交付： 低層產品預計自 2025 年起交付；公寓及酒店部分預計於 2028 年階段交付，實際時間以合約為準
• 物業管理： 預計由 CBRE 提供物業管理服務（依官方公告為準）
• 地址： 北寧省新進坊雄王路299號， 新北寧六岔路口

戶型規劃

• Studio： 32.9–36.8 m²
• 一房： 42.9–53.6 m²
• 二房： 63.1–81.9 m²
• 三房： 97.5–124.6 m²
• Duplex： 88–240.5 m²
• Penthouse： 77.8–263.2 m² 

每個住宅單位均採用現代化空間規劃與高品質建材，兼顧舒適居住與實用機能。社區內規劃 Marriott International 國際五星級酒店、戶外泳池、健身中心、共享工作空間、景觀花園、多功能會所、兒童遊樂區及商業街區，打造完整的國際級生活環境。

此外，專案鄰近 AEON Mall、行政中心、公園、國際學校及大型醫療設施，提供完善的購物、餐飲、娛樂與日常生活機能。隨著新的北寧省持續發展半導體、AI 及高科技產業，外籍專家人口穩定增加，加上高端住宅供給相對有限，Royal Mansion 不僅是理想的自住選擇，也具備良好的出租潛力與長期資產配置價值。

Royal Mansion 位於北江市中心，地址為雄王街 299 號，為未來的高端住戶提供便利的生活條件及全景城市景觀，彰顯頂級生活方式。項目位於「Ngã 6」Đồng Sơn 十字路口，周邊環繞著城市核心設施，包括購物中心、娛樂場所、學校、甲級寫字樓、餐廳、醫療設施及商業中心，使其成為生活與投資的理想地段。

便利交通：

Royal Mansion 通過雄王街、Tây Yên Tử 路及 TL 293 等主要道路與市中心及周邊地區緊密連接。

• 1 分鐘車程可達北寧省新行政中心

• 2 分鐘車程可達 GO 超市、Aeon Mall 及面積達 700 公頃的中央公園

• 5 分鐘車程可達 3,000 公頃的大型工業區

• 7 分鐘車程可達省人民委員會、FPT 大學

• 25 分鐘車程可達北寧市

附近聚集 Samsung、Foxconn、Luxshare、FPT 等大型企業，外籍專家居住需求穩定，具備優質出租市場。此外，Royal Mansion 鄰近多個大型工業園區，包括 Quang Châu、Vân Trung、Song Khê – Nội Hoàng 等，方便往返 Samsung、Foxconn、Luxshare、Goertek 等國際企業，成為外籍專家與企業管理階層理想的居住選擇。