Royal Mansion – 高級公寓項目，毗鄰 Marriot 五星級酒店 - 榮獲越南最佳建築設計綜合都市區獎

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Royal Mansion – 高級公寓項目，毗鄰 Marriot 五星級酒店 - 榮獲越南最佳建築設計綜合都市區獎

推出 Royal Mansion Bắc Giang 項目，成為越南國際上流社會的新地標

北江省北江市雄王路299號

建案訊息

投資者

TUTA Group

專案規模

171 棟商業別墅，4 棟 29 層高級公寓大樓，1 家五星級 Marriot 酒店

建築承包商

Aedas

建築設計

Aedas

結構設計

Aedas

景觀設計

Aedas

移交

2026

總面積

9,45 ha

法律

永久產權證

每平方米銷售單價

USD$ 2700

專人服務

當您送出預約資訊及代表您同意越仕達相關條款並允許賣家與您聯繫

開發商資訊

TUTA Group 前身為 Tuấn Mai 貿易股份有限公司，成立於 2007 年，至 2017 年正式成立法人實體「TUTA 集團股份有限公司（TUTA Group）」，現總部位於北江省 Lê Lợi 街 Hùng Vương 1 號 TUTA CENTER 大樓 6 樓。TUTA Group 是一家多元化集團，主要業務涵蓋三大領域：房地產、商貿服務及高科技農業。在房地產領域，TUTA Group 已開發多個大型項目，典型代表為北江省近 80 公頃的 Rùa Vàng City 城市綜合體，展現了集團在城市綜合、現代化項目管理與開發的能力。在商貿服務領域，集團擁有並運營高端酒店與餐飲，提供優質度假與娛樂服務，尤其與國際品牌 Marriott International 合作，將五星級酒店引入 Royal Mansion Bắc Giang 項目，提升區域生活標準與商業價值。此外，TUTA Group 亦注重高科技農業發展，創造可持續經濟價值並擴大集團業務範圍。在發展過程中，TUTA Group 持續增資、擴大土地儲備，並與國際合作夥伴，包括設計顧問、運營管理機構及大型銀行合作，以確保項目進度、品質及投資潛力。集團亦因其優秀表現獲得多項國際獎項，其中 Royal Mansion Bắc Giang 項目榮獲「越南最佳建築設計綜合都市區獎」，彰顯集團對品質、設計及國際標準的承諾。與此同時，TUTA Group 重視社會責任及社區活動，積極參與當地社會福利、教育及防疫項目。作為業主，TUTA Group 擁有北江省廣闊土地儲備，熟悉當地市場，並與國際品牌建立合作關係，以提升項目價值及交付後運營能力。儘管相較於越南老牌大型集團，TUTA Group 在大型房地產領域屬新興企業，但已證明其具備複合型項目開發能力，並提供財務、法律及品質管理方案，確保為客戶與投資者帶來長期價值。憑藉成為越南領先投資集團之一的願景，TUTA Group 將持續擴展項目組合、多元化業務領域，並追求可持續發展策略，既創造經濟價值，又提升社區生活品質。

Tuta Group

投資機會點

Royal Mansion Bắc Giang 項目位於北江市中心，匯聚所有成為區域生活與商業地標的要素，並能便捷連接至各行政、商業、教育及娛樂中心。Royal Mansion 規劃完善，包括 171 棟商業別墅、4 棟 29 層高端公寓以及一家 5 星級 Marriot 酒店，營造現代化、多元且高端的生活與商業空間。該項目以國際化視野開發，與知名品牌及合作夥伴如 Marriott、CBRE 以及世界前六大建築與景觀設計公司 Aedas 合作，提供現代化生活標準、完善配套設施及資產價值的長期增值。由於土地資源有限、產品數量有限，且位於北江市中心的獨特地位，該項目未來具有高度增值潛力，特別適合尋求高端房產的投資者，既法律保障完善，又具長期收益能力。這無疑是投資者參與一個兼具使用價值、商業潛力與北江戰略投資地位的標誌性項目的良機。

Royal Mansion Bắc Giang 榮獲來自全球 63 個國家的評選，榮膺『2023 年越南最佳綜合都市項目建築設計獎』

Royal Mansion – 高級公寓項目，毗鄰 Marriot 五星級酒店 - 榮獲越南最佳建築設計綜合都市區獎

推出 Royal Mansion Bắc Giang 項目，成為越南國際上流社會的新地標

👉完整下載建案分析內容：: https://drive.google.com/file/d/1wiwLKoVUaWRDN213ifSAUp2xDSbXMPGi/view?usp=sharing
北江省和北寧省合併為一省，行政中心設在北江市。合併後的北寧市是越南紅河三角洲地區的一個直轄市。憑藉其戰略位置，北寧市已成為越南北部重要的經濟、工業和文化中心之一。
北寧市被譽為越南的半導體技術中心，擁有眾多高科技工業園區和大型企業在此運營。

Royal Mansion Bắc Giang 是位於北江市中心的高端住宅與商業綜合項目。由知名越南開發商 TUTA Group 開發，該豪華綜合體包括 171 棟商業別墅、四棟 29 層高層公寓大樓以及一家五星級 Marriot 酒店，打造出一個集居住、商務與休閒於一體的活力城市社區。
項目基本信息：
土地面積：9.45 公頃
建築規模：4 棟高層公寓（每棟 29 層）+ 171 棟商業別墅 + 1 家五星級 Marriot 酒店

四棟⾼級公寓⼤樓公寓部分：共 4 棟 29 層⾼級住宅⼤樓，總計超過 1,600 戶。
地下 3 層：提供 2,000 個機⾞位與 1,000 個汽⾞位。
1–3 層：商業裙樓（ Shophouse ）。
4–28 層：⾼級公寓住宅。
29 層：規劃為頂層豪宅（ Penthouse & Duplex ）。
建築密度：最⾼ 40% 。
施⼯進度：正在施⼯中

户型面积：
• Studio：32.9m²–36m²
• 一房：42.9m²–53.6m²
• 二房：63.1m²–81.9m²
• 三房：97.5m²–124.6m²
• Duplex（复式）：88m²–240.5m²
• Penthouse（顶层）：77.8m²–263.2m²
交付年份：2025–2026
物業管理單位：CBRE
地址：越南北江省北江市雄王街 299 號

每個住宅單位均採用高端裝修與現代化格局設計，以滿足當代生活需求，同時商業別墅和商業單元為商務與投資提供了良好機會。Royal Mansion 配備國際標準的設施，包括游泳池、健身房、共享工作空間、景觀花園和高端零售區，實現即刻入住或出租的靈活選擇。其位於市中心的黃金地段，毗鄰商業中心、教育機構和高端服務設施，使其成為生活與投資的理想目的地。隨著北江土地供應日益有限，且由 TUTA Group 開發，Royal Mansion 是高端房地產市場中難得且具有價值的投資機會，既具備資本升值潛力，也能帶來穩定的租賃收益。

Royal Mansion 位於北江市中心，地址為雄王街 299 號，為未來的高端住戶提供便利的生活條件及全景城市景觀，彰顯頂級生活方式。項目位於「Ngã 6」Đồng Sơn 十字路口，周邊環繞著城市核心設施，包括購物中心、娛樂場所、學校、甲級寫字樓、餐廳、醫療設施及商業中心，使其成為生活與投資的理想地段。

便利交通：

Royal Mansion 通過雄王街、Tây Yên Tử 路及 TL 293 等主要道路與市中心及周邊地區緊密連接。

1 分鐘車程可達北寧省新行政中心
2 分鐘車程可達 GO 超市、Aeon Mall 及面積達 700 公頃的中央公園
5 分鐘車程可達 3,000 公頃的大型工業區
7 分鐘車程可達省人民委員會、FPT 大學
25 分鐘車程可達北寧市

項目靠近主要工業區，為專業人士及工作人員提供便利的居住條件。

優秀的基礎設施使 Royal Mansion 的住戶可以輕鬆前往各級教育機構、醫療設施、商業服務及市政辦公場所，使日常生活極為便利。其中心地段結合高端設施，包括五星級 Marriot 酒店、景觀花園、零售區及休閒設施，打造出北江房地產市場中罕見且極具吸引力的投資機會。

北寧經過合併後，現已成為越南北部最具戰略地位的省份之一，是連接區域及北部經濟走廊的核心樞紐。北寧緊鄰首都河內，與北江、海陽、興安等省相鄰，並靠近重要的工業與物流中心，形成緊密連結的交通與經濟網絡，便利商貿活動及區域流通。交通基礎設施得到同步升級，包括河內－北寧高速、北寧－諒山高速，以及連接市中心的環城道路與國道主幹線，大大縮短前往各工業園區、港口及其他主要經濟中心的時間。

此次合併擴大了行政區域，不僅提升了人口規模與自然面積，也將北寧提升為重要的“跨省連接樞紐”。這對房地產市場是一大優勢，因為工業高科技區吸引了大量勞動力、專業人士及企業投資，對住宅、辦公、住宿及商業服務的需求顯著增長，尤其是在半導體、電子及物流產業方面。此外，北寧合併後還具備城市化、服務業、教育及醫療發展潛力，有助於形成高端住宅區、多功能商業服務區，滿足現代居民的生活與工作需求。

憑藉這一戰略地位，北寧合併後不僅是工業與高科技中心，更成為連接河內與北部各省的重要“橋樑”，同時創造出可持續且高收益的房地產投資機會。像 Royal Mansion 這樣的項目正是充分利用了這一優勢，既滿足高端居住需求，又開發商業與出租潛力，服務本地及國際居民，特別是集中於該區的科技、物流及半導體專業人士和高端人才。