SpringVille Nhon Trach－緊鄰 Long Thành 國際機場發展核心的旗艦級都會開發項目

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SpringVillie Nhon Trach – 緊鄰 Long Thành 國際機場的核心都會旗艦項目，坐擁區域戰略樞紐優勢與完善整體規劃，尊享新興城市發展軸線上的國際級生活與長期投資標準。

Tôn Đức Thắng 路，Hiệp Phước 市鎮，Nhơn Trạch 縣，Đồng Nai 省，越南

建案訊息

投資者

Gamuda Land

專案規模

規模約 18 公頃（約 180,000 平方公尺），預計產品總數約 2,000 戶（涵蓋多元住宅與商業產品類型）

建築承包商

Wealthcons

建築設計

Tylin (Malaysia)

結構設計

BYG (Malaysia)

景觀設計

One Landscape (Hongkong)

移交

總面積

18ha

法律

50年

每平方米銷售單價

USD$ 2300

專人服務

當您送出預約資訊及代表您同意越仕達相關條款並允許賣家與您聯繫

開發商資訊

項目地址:https://maps.app.goo.gl/EdQGFS2wfovALLpR8
Gamuda Land 是馬來西亞領先的跨國房地產開發集團，成立於 1995 年，隸屬於 Gamuda Berhad（馬來西亞上市基建與工程集團）。憑藉母公司在基礎設施、交通工程與大型建設領域的雄厚實力，Gamuda Land 在城市整體規劃與大型社區開發方面具備深厚的技術背景與資源整合能力。

集團專注於大型綜合城鎮（Township）與高端住宅項目開發，發展理念以「永續城市建設」為核心，強調低密度規劃、大尺度綠地系統、完善生活配套及長期社區營造。其開發模式不僅著重單體建築品質，更重視整體城市結構、交通動線、公共空間與自然生態的平衡整合。

目前，Gamuda Land 的業務版圖涵蓋馬來西亞、新加坡、澳洲、英國及越南等市場，累計開發總值達數十億美元。在越南市場，集團已成功開發多個指標性大型都市項目，並以高比例綠地覆蓋、國際化設計標準與專業物業管理能力建立良好品牌口碑。

Gamuda Land 的項目特色包括：

整體規劃先行：以總體城市規劃（Master Planning）為核心，確保長期發展價值
綠色永續設計：導入生態景觀、湖泊系統與低碳建築理念
完善生活配套：商業中心、學校、休閒設施與社區服務一體化配置
國際專業團隊合作：攜手全球建築、景觀與工程顧問公司共同開發

憑藉穩健的財務實力、國際化視野與嚴謹的開發標準，Gamuda Land 致力於打造兼具居住品質、投資潛力與城市價值的長期標杆型社區。

投資機會點

SpringVillie Nhon Trach 位於同奈省仁澤縣核心發展區，緊鄰 Long Thành 國際機場，坐落於區域重點交通與城市發展軸線之上。隨著機場投入運營，預計將吸引大量航空、物流及相關服務產業人才進駐，帶動區域居住需求快速增長。由於, 項目具備明顯的自住、出租及轉售增值潛力，受惠於周邊基礎設施升級與航空經濟圈發展紅利，將成為仁澤區極具投資價值的住宅項目。

SpringVille Nhon Trach－緊鄰 Long Thành 國際機場發展核心的旗艦級都會開發項目，坐擁戰略區位優勢與區域增值動能，塑造集高端居住、商業配套與長線投資潛力於一體的未來城市新標杆

SpringVillie Nhon Trach – 緊鄰 Long Thành 國際機場的核心都會綜合開發項目，坐落於仁澤縣戰略發展軸心地段，盡享區域基礎建設升級與航空經濟帶動下的城市成長紅利，成為新興都會生活與投資價值並行的代表之作。結合低密度整體規劃、綠意景觀系統與完善社區商業配套，打造符合國際標準的現代居住環境與可持續資產增值潛力。

項目名稱：Springville
地址: 越南 Dong Nai省，Nhon Trach縣，Hiep Phuoc鎮，Ton Duc Thang路
投資方：Gia Phu 房屋建設經營股份公司
開發單位：Gamuda land
規模：18.2 公頃
產品總數：1,726 戶（431 間聯排別墅 + 1,295 戶公寓）
建築密度：48%
景觀綠化率：52%
建築風格：親自然設計（Biophilic Design）
產品類型：特色聯排別墅、時尚聯排別墅、商業聯排別墅

配套設施：
社區中心、健身房、多功能活動大廳。
傳統市集、美食街、高端商店。
中央公園、運動場、BBQ 區、兒童遊樂場。
空中花園、戶外健身區。
Miyawaki 生態森林、寵物公園。
社區幼兒園。
社區醫療站。
交付標準：
外立面完成，室內毛坯交付。
產權：
越南籍客戶為永久產權；外籍客戶為 50 年產權。

便利交通

SpringVillie Nhon Trach 透過 Tôn Đức Thắng 主幹道及區域交通系統，與胡志明市及周邊重點城市高效連接：

約 10–15 分鐘車程可達 Long Thành 國際機場

約 30–40 分鐘車程可達胡志明市（經由高速公路與環線交通）

約 20–30 分鐘車程可達邊和市及主要工業園區

約 45–60 分鐘車程可達市中心商業與金融核心區域

項目兼具區域交通成長紅利與相對寧靜的低密度生活環境，特別適合航空產業從業人員、企業管理層與尋求成長型資產的家庭。

高品質生活配套
SpringVillie Nhon Trach 規劃完善的社區配套與公共空間，包括：

中央綠地公園與景觀步道系統

多功能休閒活動空間與社區公共設施

社區商業街區與生活服務配套

專業物業管理與安全監控系統

整體規劃以低密度開發、綠化覆蓋與國際化生活標準為核心理念，打造兼具舒適度、發展潛力與長期資產價值的現代都會社區。

SpringVillie Nhơn Trạch 的核心投資價值在於其坐落於衛星城市的戰略軸心地帶，直接受惠於隆城（Long Thành）國際機場的基礎設施紅利及胡志明市向東擴展的遷徙趨勢。該項目擁有雙重優勢：既能滿足航空經濟圈內專業人才的實際居住需求，又能憑藉低密度規劃與國際標準的綠色生活空間，確保長期的增值潛力。

SpringVillie Nhon Trach 是一個現代化都會綜合住宅社區項目，坐落於同奈省仁澤縣核心發展區域，緊鄰 Long Thành 國際機場與區域交通主幹道，為居民提供結合城市成長動能與綠意生活環境的高品質居住空間。項目以低密度整體規劃、國際化設計標準及完善社區配套為核心理念，打造兼具舒適度、功能性與長期資產價值的現代城市社區。

項目受惠於其戰略性區域位置，快速連接胡志明市、邊和市及重點工業園區，並直接承接航空經濟圈與基礎設施升級帶來的發展紅利。在享有相對寧靜與規劃完善的居住環境同時，仍具備高效通勤與交通便利性，使 SpringVillie Nhon Trach 不僅是理想的自住選擇，更是具潛力的中長期投資標的。

SpringVillie Nhon Trach 的主要設施包括：

中央綠地公園、景觀步道與大面積綠化空間

多功能休閒活動空間與社區公共設施

社區商業街區與生活服務配套

兒童活動區與家庭友善空間

專業物業管理系統與全天候安全管理機制