Masteri Cao Xà Lá－坐落河內核心南京阮廛黃金地段，結合TOD（大眾運輸導向開發）理念，無縫連接捷運與城市主幹交通網絡，打造集居住、
河內市清春郡阮廛路233–235號
建案訊息
投資者
Masterise Homes
專案規模
11 棟高樓（43–46 層），預計約 13,000 戶公寓，預計規劃 8 至 10 棟高層公寓大樓
建築承包商
預計為 Coteccons 或 Delta（Masterise Homes 的戰略合作夥伴）
建築設計
Tange Associates (日本) 或 Foster + Partners (英國)
結構設計
Mace 或國際知名工程顧問公司
景觀設計
Land Sculptor (泰國) 或 Belt Collins
移交
-
總面積
約 11 公頃（約 110,000 平方米）
法律
50年
每平方米銷售單價
USD$ 7600
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開發商資訊
Masterise Homes（Masterise Group 集團成員）是將「品牌地產」（Branded Residences）概念引進越南市場的先驅。其前身為 Thảo Điền Investment（以 Masteri Thảo Điền 項目聞名），現已發展成為越南最頂尖的房地產開發商之一，致力於打造符合全球國際標準的生活空間。
「以客戶為中心」的哲學： Masterise Homes 不僅僅是建造房屋，更致力於構建全方位的生生活生態系統。目標是確保資產價值能隨時間持續增長，並為住戶帶來長遠的利益。
品牌生活 (Branded Living)： 截至 2026 年，Masterise Homes 已透過 Masteri Collection、LUMIÈRE Series 以及標竿級綜合城市項目（如 The Global City），確立了其在定義豪華生活標準方面的領先地位。
該開發商的強項在於其整合國際資源的能力，透過與全球各領域的「巨頭」合作，提升項目品質：
建築設計： 攜手 Tange Associates（日本）、Foster + Partners（英國，Apple Park 的設計者）等頂尖事務所。
管理與監督： 合作夥伴包括 Mace（英國）、Artelia（法國）。
營運維護： 由 Masterise Property Management 提供專業物業管理，確保為住戶提供五星級服務標準。
金融支持： Techcombank 是其長期戰略合作夥伴，提供靈活的融資方案與項目擔保。
Masterise Homes 的項目版圖橫跨越南南北，擁有諸多具備里程碑意義的開發案：
河內市： Masteri West Heights、Masteri Waterfront，以及當前備受矚目的 阮廌路 (Nguyen Trai) 233-235 地塊項目。
胡志明市： Grand Marina Saigon（全球規模最大的萬豪品牌地產項目）、The Global City（胡志明市的新中心）、LUMIÈRE Riverside。
2026 年新項目： Masteri Thanh Đa —— 正在強勢推進的海濱生活新地標。
投資機會點
Masteri Nguyễn Trãi – 緊鄰首都河內核心地帶的標杆級都會綜合開發項目，坐落於阮廌路戰略發展軸心地段，盡享區域地鐵網絡升級與城市中心南移帶動下的都會成長紅利，成為首都精華區生活與投資價值並行的代表之作。
地址： 越南河內市，Thanh Xuân區，Thượng Đình坊，Nguyễn Trãi路 233-233B-235 號
投資方： Masterise Homes (Masterise Group 成員)
規模： 約 11 公頃
產品總數： 預計約 4,000 - 5,000 戶（包括高端公寓、SOHO、商業門面店面）
建築密度： 約 28% - 30%
景觀綠化率： 約 70%
建築風格： 現代奢華主義 (Modern Luxury) 結合全屏 Low-E 落地玻璃建築
產品類型： 高端公寓、高級 SOHO、豪華商業街屋 (Shophouse)
配套設施：
健康與運動： 奧林匹克標準室內外泳池、高空無邊際泳池、國際級健身中心 (Gym/Yoga/Spa)。
社交與商業： 豪華商務候機廳 (Business Lounge)、五星級大堂、國際品牌中心、高級美食街。
綠色空間： 中央公園、高空景觀平台 (Skydeck)、室外冥想區、雕塑藝術公園。
智慧生活： 24/7 智慧安防系統、智能家居 (Smart Home) 配置、智慧停車場。
教育與醫療： 緊鄰國際學校系統與中央級頂尖醫院。
交付標準： 國際高端標準（全裝修交付，配備 Kohler、Hafele 或同等級進口品牌）。
產權： 越南籍客戶為永久產權；外籍客戶為 50 年產權。
預計交屋時間： 2027 年（預計）。
Masteri Nguyễn Trãi 提供多樣化的都會核心住宅產品，從精緻的高端公寓到靈活多變的 SOHO 單位，滿足層峰人士自住、商務辦公與全球資產配置的需求。 項目整體規劃以「城中城」(City-within-a-city) 為理念，完善的社區機能涵蓋了國際標準的商業中心、公共藝術空間與私密社交會所，營造出融合頂級設計、數位智慧與都會活力的國際化生活環境。
河內黃金中軸線戰略區位 — 坐落於河內西南部最繁忙的阮廌路 (Nguyễn Trãi)，緊鄰地鐵 2A 號線車站，直接受惠於「地鐵導向開發」(TOD) 帶來的增值紅利。
稀缺性的核心資產 — 阮廌路核心地段最後一個大規模綜合開發項目。在土地供應近乎枯竭的市中心，該項目具備不可複製的珍稀性。
首都人口紅利與高端租賃 — 鄰近多所國家級大學與國際企業辦公區，專業人士、外交官及高端外籍租客需求極度旺盛，租金收益潛力顯著。
國際級品牌開發保障 — 由 Masterise Homes 攜手全球頂尖大師團隊（如 Foster + Partners）開發，引進國際化維護管理與專業物業服務，確保資產的長期價值與品質穩定性。
追求首都核心商圈高端生活品質與身份地位的精英家庭；
著眼於中心地段稀缺資源與地鐵沿線資產增值潛力的戰略投資者；
服務於國際機構、大型企業及研究開發部門的高層管理人員與專業人士。
項目位於 阮廌路 (Nguyễn Trãi) — 決勝路 (Quyết Thắng) — 環城三號大道 交匯的黃金位置，擁有卓越的連接能力，讓居民能迅速便捷地通往各大城市區域：
5 分鐘車程： 直達 Royal City、Pico Mall、國子監 — 大型購物與娛樂中心。
10 分鐘車程： 直達 中和—仁政 (Trung Hòa - Nhân Chính) 區域、河內國家大學、科學大學、自然大學。
15 分鐘車程： 直達 還劍湖 或 靈潭都市區 (Linh Đàm) — 河內歷史與南部都心核心區域。
地鐵連接： 靠近地鐵站。擬規劃連接 地鐵 2 號線與 4 號線，位於總體規劃中的車站位置。
高品質生活配套
Masteri Nguyễn Trãi 規劃完善的頂級社區配套與智慧公共空間，包括：
國際標準空中花園與全景觀平台系統
五星級專屬會所 (Clubhouse) 與商務候機廳 (Business Lounge)
整體規劃以「品牌地產」(Branded Residences) 開發、高科技智慧管理與全球化建築美學為核心理念，打造兼具尊榮感、長期資產增值潛力與穩定租金收益的現代都會旗艦社區。
高端商業街區與全方位精品生活服務
Masterise Property Management 提供的國際級專業物業管理與安全監控系統
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