項目名稱：Gladia / Gladia by the Waters
地址：越南胡志明市守德市 Bình Trưng Đông 坊 Võ Chí Công 路
投資方／開發單位：Khang Điền Group 與 Keppel Land
項目定位：高端精品住宅項目，主打隱私性、綠色生活與國際化開發標準
規模：總面積約 11.8 公頃

高層住宅區規模：約 3 公頃，3 棟 15 層住宅大樓
產品總數：約 616 戶公寓，另有約 26 戶 shophouse
低層住宅區：約 226 戶別墅與花園聯排住宅

產品類型：1 房、2 房、3 房、4 房公寓；低層區包含聯排住宅、雙拼別墅、獨棟別墅等產品
產品面積：1 房約 50–60 平方米；2 房約 70–80 平方米；3 房約 105–120 平方米；4 房約 140 平方米
主要產品結構：2 房與 3 房產品占比較高

建築風格：精品住宅設計，結合親自然設計理念（Biophilic Design）
綠色認證：越南首個獲得新加坡建設局 BCA Green Mark for Districts（Provisional）認證的項目

配套設施：
5 大主題公園，總面積約 1.25 公頃。
約 2 公里慢跑步道。
社區商業服務與 shophouse，滿足住戶日常生活需求。

交付標準：
配備高端設備與基本裝修標準。

產權：
越南籍客戶一般為長期持有。
外籍客戶依越南法律規定通常為 50 年產權。
每棟外國人購買比例最高約 30%。

投資亮點：
Gladia 位於胡志明市東區 Võ Chí Công 戰略發展軸線上，由 Khang Điền 與 Keppel Land 合作開發，具備精品供應量、綠色認證與國際開發標準，適合中長期持有、出租與資產配置型投資。

Gladia 位於胡志明市東區 Võ Chí Công 戰略發展軸線上，可透過區域主幹道與胡志明市多個重點區域高效連接：

約 15–20 分鐘車程 可達 Thủ Thiêm 金融中心與第一郡核心區域。

約 10–15 分鐘車程 可連接 An Phú 交流道、胡志明市－Long Thành－Dầu Giây 高速公路。

約 20–30 分鐘車程 可達 Phú Mỹ Hưng、第七郡及南部商業生活區。

約 45 分鐘車程 可達未來 Long Thành 國際機場。

項目雖不位於傳統 CBD 核心，但坐落於胡志明市東區的重要交通與城市發展走廊，具備連接 Thủ Thiêm、高速公路、Cát Lái 區域及未來 Long Thành 國際機場的區位優勢，適合重視中長期增值潛力、國際化居住環境與資產配置的買家。