The Filmore 峴港｜韓江河畔豪華公寓・峴港市中心

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The Filmore 峴港｜韓江河畔豪華公寓・峴港市中心

越南首創｜融匯壯麗山林與民族文化，重現「鯉躍龍門・化身為龍」的傳奇意象

峴港市海洲郡平順坊白藤街

建案訊息

投資者

Filmore 房地產開發股份公司

專案規模

基地面積約 1,504 平方公尺，地上 25 層、地下 3 層，共 206 戶高級住宅。

建築承包商

Delta Group

建築設計

Mercurio Design Lab（義大利）

結構設計

未公開

景觀設計

Landarch Co., Ltd.（越南）

移交

2024年第二季

總面積

1,504 平方公尺

法律

每平方米銷售單價

USD$ 5849

專人服務

當您送出預約資訊及代表您同意越仕達相關條款並允許賣家與您聯繫

開發商資訊

Filmore Development（Filmore 房地產開發股份公司）**成立於 2018 年，是一家越南房地產開發企業，以「Community Builder」而不僅是傳統 Developer 為發展理念，專注於打造兼具美學、創意、生活體驗與長期價值的高品質住宅產品。

Filmore 將藝術美學、細節品質與現代科技融入居住空間，強調「Artful Living」與「High-Touch」生活理念，希望透過建築與空間創造更深層次的人與生活連結。旗下代表作 The Filmore Da Nang 已於 2024 年完成並正式交屋，成為品牌高端住宅理念的重要實踐。

集團重點

2018 年｜Filmore Development 正式成立，定位為獨立房地產開發企業
Community Builder｜以「社群營造者」為企業發展方向，不僅著重建築本身，更重視居住者與空間、社群之間的連結
Artful Living｜將藝術、美學、創意與細節融入住宅空間，打造具辨識度的生活風格
High-Touch 理念｜透過科技、藝術與文化元素提升真實的居住體驗與情感連結
高端住宅產品｜旗下 The Filmore 系列聚焦於大型城市核心地段，強調品質、設計與高端居住體驗

峴港代表作品

The Filmore Da Nang｜Filmore Development 於峴港韓江河畔打造的精品高端住宅，位處市中心核心地段
206 戶精品住宅｜規劃 1、2、3 房及 Penthouse，採精品化、限量住宅定位
2024 年正式交屋｜2024 年 5 月迎來首位住戶，並於同年 6 月正式舉行開幕活動

從藝術美學、科技應用到居住者的真實體驗，Filmore Development 以精緻化而非大量開發為核心方向，持續打造具有獨特生活價值的住宅產品。The Filmore Da Nang 作為品牌的重要代表作，將韓江水岸景觀、城市核心地段、藝術設計與高端生活機能融為一體，展現 Filmore 對精品住宅與長期居住價值的開發理念。

Filmore Development

投資機會點

The Filmore Da Nang 坐落於峴港市中心韓江河畔，結合核心地段、一線河景、精品住宅規劃與現房優勢。全案僅規劃 206 戶，在市中心河岸土地日益稀缺的條件下，更突顯其限量性與資產價值。項目已正式交屋，可立即入住或投入出租市場，兼具高品質自住、租賃收益與長期持有潛力。 1. 韓江一線河岸｜坐落峴港市中心白藤街，核心河岸地段稀缺 2. 全案僅 206 戶｜精品化、限量住宅規劃，強化產品稀缺性 3. 現房已交屋｜可實際檢視品質，即買即住，亦可快速投入出租 4. 國際租賃客群｜市中心地段有利承接外籍人士、商務及高端長住需求 5. 景觀與產品差異化｜結合韓江、龍橋及城市景觀，提升自住吸引力與長期資產競爭力

The Filmore 峴港｜韓江河畔豪華公寓・峴港市中心

當壯麗山林遇見千年民族文化，一場「鯉躍龍門・化身為龍」的傳奇，首次化作越南建築與生活的全新美學

The Filmore Da Nang｜項目基本資料

項目名稱：The Filmore Da Nang
開發商：Filmore Development（Filmore 房地產開發股份公司）
項目位置：峴港市海洲郡平順坊白藤街（Bạch Đằng），韓江河畔
基地面積：約 1,504 平方米
建築規劃：地上 25 層｜地下 3 層
建築密度：約 55.6%
住宅戶數：全案僅 206 戶
戶型規劃：1 房｜2 房｜3 房｜Penthouse
住宅面積：約 48–125 平方米
項目定位：韓江市中心精品高端住宅
交屋時間：2024 年 5 月起陸續交屋

配套設施：

韓江河岸景觀：
坐落於峴港核心的 白藤街（Bạch Đằng），緊鄰韓江河岸，將韓江、龍橋與峴港城市天際線融入日常生活，展現市中心一線水岸住宅的稀缺價值。

高空休閒與 Wellness：
公共設施分布於1 樓、2 樓及 25 樓，透過高空休閒空間與 Wellness 概念，讓住戶在城市核心也能享有兼具放鬆、運動與景觀體驗的生活場域。

精品住宅規劃：
全案僅規劃 206 戶，以低戶數、精品化為核心，提供 1–3 房及 Penthouse 等多元產品，住宅面積約 48–125 平方米，兼顧自住、度假及資產配置需求。

市中心生活機能：
位處海洲郡韓江核心生活圈，鄰近龍橋、韓江市中心商業與餐飲機能，並可快速連接美溪海灘及峴港國際機場，兼具水岸景觀與城市生活便利性。

現房交屋優勢：
The Filmore Da Nang 已於 2024 年正式交屋，買方可直接檢視實際建築、景觀與住宅品質，具備即買即住、快速投入出租的現房優勢。

核心地段｜坐擁韓江，串聯峴港城市生活圈

The Filmore Da Nang 坐落於峴港市中心 海洲郡白藤街（Bạch Đằng），緊鄰韓江河岸，位處城市行政、商業、觀光與生活機能高度集中的核心區域。從項目出發，可快速串聯韓江兩岸、國際機場、火車站及美溪海灘，同時鄰近多所國際學校與大學，兼具自住便利性、國際客群需求與核心地段價值。

城市交通｜鄰近峴港國際機場、峴港火車站，快速銜接市內外主要交通節點
韓江地標｜鄰近龍橋、陳氏李橋、韓江橋，串聯海洲郡、山茶郡與五行山郡
核心商圈｜緊鄰白藤街與韓江沿岸核心區域，享有成熟的市中心生活與商業機能
濱海生活｜跨越韓江即可前往美溪海灘，同時連接山茶半島及五行山方向
國際教育｜周邊匯聚 DBIS 峴港國際學校、Skyline 國際學校、越南澳洲國際學校、新加坡國際學校等教育資源，並鄰近峴港外國語大學、維新大學及峴港醫藥技術大學

從韓江河岸到美溪海灘，從國際機場到城市核心商圈，The Filmore 將峴港重要的交通、教育、商業與濱水生活資源匯聚於日常生活半徑之內。

高品質生活配套

The Filmore Da Nang 以精品住宅與韓江水岸生活為核心，將高空景觀、休閒、運動、健康與社交機能融入整體規劃。全案僅 206 戶，並於 1 樓、2 樓及 25 樓配置住戶專屬設施，在峴港市中心打造兼具私密性、質感與度假氛圍的高端生活空間。

25 樓高空景觀設施，將韓江、龍橋與峴港城市天際線融入日常，打造高空休閒與賞景體驗。
規劃無邊際泳池、健身空間及健康休閒設施，滿足住戶運動、放鬆與日常 Wellness 生活需求。
設置多元休憩、交誼與公共空間，從個人放鬆到住戶交流，營造精品住宅特有的私密社群氛圍。
全案僅 206 戶高端住宅，相較大型住宅社區更強調低戶數、私密性與住戶專屬的生活品質。
坐擁韓江河岸、龍橋及城市夜景，同時鄰近美溪海灘，兼享市中心繁華與濱水度假生活。
位處白藤街核心生活圈，周邊串聯餐飲、商業、教育與城市娛樂機能，並可快速前往峴港國際機場及火車站。

峴港是越南中部最具代表性的濱海城市之一，憑藉韓江城市景觀、美溪海灘、國際機場、成熟旅遊產業及持續完善的城市基礎建設，長期吸引國內外旅客、商務人士與國際居住客群，也使市中心優質住宅具備自住、度假與資產配置價值。

The Filmore Da Nang 位於峴港市中心海洲郡白藤街（Bạch Đằng）韓江河畔，坐擁韓江、龍橋與城市天際線，並可快速串聯美溪海灘、峴港國際機場及核心商業生活圈。全案僅規劃 206 戶精品住宅，結合一線河岸景觀、低戶數私密規劃與高品質生活配套，加上項目已於 2024 年正式交屋，兼具高品質自住、國際客群租賃需求與核心河岸資產的長期持有價值。