從核心區位、湖景環境到低密度規劃，Pearl 3 為河內西區帶來更完整的高端居住體驗。
越南河內市南慈廉郡富都坊周文廉路1號，位於昇龍大道交會處
建案訊息
投資者
SSG Group（SSG 集團）
專案規模
38層住宅＋2層地下停車場，共236戶；每層約6–8戶，規劃2房、3房、4房及Duplex複式公寓
建築承包商
待公布
建築設計
待公布
結構設計
待公布
景觀設計
待公布
移交
預計 Q4/2028；標準戶精裝交付，Duplex 毛坯交付
總面積
目前提供資料未公布專案總土地面積
法律
具外國人購買資格，外國人配額有限
每平方米銷售單價
USD$ 421,731
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開發商資訊
SSG Group（SSG 集團）是越南具多年房地產投資、開發與建設經驗的企業集團，核心業務以房地產投資與開發為主，並長期深耕越南市場，在胡志明市與河內均有大型住宅及綜合項目開發經驗。集團旗下代表性項目包括 Thảo Điền Pearl、Saigon Airport Plaza、Pearl Plaza 及 Mỹ Đình Pearl 等。 MỸ ĐÌNH PEARL - PEARL 3
從胡志明市到河內，SSG Group 持續以大型住宅及綜合房地產開發累積市場經驗。在河內西區，Mỹ Đình Pearl 系列進一步延續集團對高端住宅市場的布局，而 Pearl 3 則以低密度住宅、多元戶型及 Duplex 產品，延續整體社區的高端定位。
SSG Group 集團
投資機會點
聚焦區位、產品、生活機能與交付規格，帶你看懂 Pearl 3 為何成為河內西區值得關注的高端住宅新案。
開發商：SSG Group（SSG 集團）
項目位置：越南河內市南慈廉郡富都坊周文廉路 1 號，位於周文廉路 × 昇龍大道交會處
建築規劃：38 層住宅＋2 層地下停車場，共 236 戶，每層約 6–8 戶
產品類型：2 房｜3 房｜4 房｜Duplex 複式公寓
戶型面積：一般住宅約 76.4–166.7㎡｜Duplex 約 228–298㎡ MỸ ĐÌNH PEARL - PEARL 3
預計交屋：2028 年第四季
交付標準：標準戶精裝交付｜Duplex 毛坯交付 PEARL-3-–-THE-MOST-ANTICIPATED-…
預計銷售價格：約 USD 4,230／㎡ MỸ ĐÌNH PEARL - PEARL 3
湖景與綠意環境：
項目緊鄰約 14 公頃梅池湖生態公園，結合湖景與大面積綠化空間，為住戶提供更舒適且具自然感的居住環境。 GIỚI-THIỆU
社區休閒設施：
可共享 Mỹ Đình Pearl 整體社區既有配套，包括戶外泳池、健身中心、運動場地、兒童遊樂區、BBQ 區、社區活動空間及園林景觀等。 GIỚI-THIỆU
生活機能：
周邊已形成成熟生活圈，鄰近國際醫院、大型購物中心、國際學校、辦公區及都市機能，可滿足日常生活、教育、醫療與商務需求。 GIỚI-THIỆU
住宅交付配置：
標準戶預計配置 Low-E 隔音隔熱玻璃、雙向嵌入式空調、品牌廚房設備及衛浴設備，提升整體居住舒適度與交付品質。 MDP.Danh muc hoan thien can ho … MDP.Danh muc hoan thien can ho …
公共設備：
公共區域預計配置高級電梯、100% 備用發電系統及消防系統，提升日常使用穩定性與居住安全。
美亭 Pearl 3 位於 周文廉路 × 昇龍大道交會處，坐落河內西區重要發展軸線，可快速銜接范雄路、陳維興路、金馬路等主要道路，串聯美亭、紙橋與河內核心區域。 GIỚI-THIỆU
Pearl 3 不只是位於美亭，更處在河內西區行政、商務、生活與生態資源高度集中的區域。
從昇龍大道的道路優勢、未來 Metro 軌道建設，到梅池湖、行政中心與成熟商務圈，Pearl 3 將交通、生活與城市發展資源集中於同一區位，形成河內西區兼具自住便利與長期置產潛力的住宅位置。
美亭 Pearl 3 以低密度住宅、湖景綠意與成熟城市生活圈為核心，結合社區休閒設施、運動空間與周邊教育、醫療及商業機能，打造兼具私密性、便利性與生活品質的河內西區高端住宅環境，包括：
緊鄰約 14 公頃梅池湖生態公園，享有開闊湖景、大面積綠化與自然休閒環境，在城市核心中保留難得的生態生活尺度。 GIỚI-THIỆU
社區規劃戶外泳池、健身中心、運動場地、兒童遊樂區、BBQ 燒烤區、社區活動空間及園林綠化景觀，滿足運動、親子、休閒與社交等多元生活需求。 GIỚI-THIỆU
周邊生活機能成熟，鄰近國際醫院、大型購物中心、國際學校、辦公大樓及大型都市區，從醫療、教育到日常購物皆可快速滿足。 GIỚI-THIỆU
標準住宅採精裝交付，配置 Low-E 隔音隔熱玻璃、雙向嵌入式空調、品牌廚房設備與衛浴設備，提升日常居住的舒適度與整體質感。 MDP.Danh muc hoan thien can ho … MDP.Danh muc hoan thien can ho …
公共區域配置高級電梯、100% 備用發電系統及消防系統，強化日常運行的穩定性、安全性與居住便利。 MDP.Danh muc hoan thien can ho …
僅約 236 戶、每層約 6–8 戶的低密度規劃，進一步提升住宅私密性與居住舒適度，與一般高密度住宅產品形成明顯區隔。 GIỚI-THIỆU
項目位於美亭成熟生活圈，鄰近美亭國家體育場、越南外交部、國家會議中心等重要地標，同時可快速串聯河內西區主要商務與行政資源。 GIỚI-THIỆU
從湖景綠地、低密度社區，到完善的運動、親子、商業、教育與醫療機能，Pearl 3 將高端住宅所重視的「環境、私密、品質與便利」整合於同一生活圈之中。
河內西區是首都近年重要的城市發展核心之一，匯聚行政、商務、教育、醫療與大型城市機能，並透過昇龍大道、范雄路等主要交通軸線連接河內市中心及西部新興發展區。隨著美亭一帶城市建設持續完善，區域已逐步形成兼具居住品質、商務需求與長期置產價值的成熟生活圈。 GIỚI-THIỆU
美亭 Pearl 3 位於 河內西區美亭核心地段，坐落於 周文廉路 × 昇龍大道交會處，並緊鄰約 14 公頃梅池湖生態公園。項目周邊可快速連接 美亭國家體育場、越南外交部、國家會議中心、國際醫院、購物中心及國際學校等重要城市資源，同時承接美亭成熟商務與生活機能。結合低密度住宅規劃、湖景綠意環境與多元戶型產品，Pearl 3 兼具高品質自住、租賃需求與長期資產配置潛力。 GIỚI-THIỆU
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