Q2 基本訊息：

Q2 公寓T1 – 1001單位位於胡志明市第二郡草田區（Thao Dien），是一個理想的投資機會。該單位位於10樓，擁有兩房設計，使用面積為64.55平方米，附有基本家具，適合外籍家庭或專業人士入住。由於該單位屬於香港屋主，目前有租賃合約，租金為每月約2,350美元（含稅），合約有效至2026年3月，投資者可享受9%的租報率。

該單位總價約為74.8億越盾（約29.5萬美元），每平方米單價為4,570美元。相對較低的單價使得這個項目在草田區的高端住宅市場中具備極具吸引力的價格優勢。Q2 公寓所在的草田區是胡志明市的高端住宅區，周邊設有多家國際學校、餐廳和購物中心，生活便利，且交通網絡發達，為住戶提供舒適的現代都市生活。

Q2 公寓T1 – 1001單位不僅是穩定的出租投資選擇，也因其位於增值潛力巨大的草田區，具備長期的增值機會。

T1 – 1001– 2 BEDROOM
價格：約74,8億 VND ~ 29,5萬 USD 等於 = 4,570 USD/m2 （匯率：$1 USD = ₫25.420 VND）
樓層：10樓
房型：2房
使用面積：64.55m2
屋主是香港人
基本家具
目前有租賃合約: 約2,350 USD ( 含稅）- 至2026年3月結束（租報率：9%）

投資優勢：

Q2 公寓T1 – 1001單位具備顯著的投資優勢。首先，該單位租賃合約至2026年3月，租金為每月約2,350美元，租報率高達9%，為投資者提供了穩定且豐厚的現金流。這對於尋求短期內穩定回報的投資者而言，是非常有吸引力的選擇。

其次，該單位每平方米單價為4,570美元，相較於草田區其他高端住宅項目，具備價格競爭力。同時，Q2 公寓位於胡志明市第二郡草田區，這是一個備受外籍人士青睞的高端住宅區，該區域不僅生活設施完善，還擁有良好的教育資源與便利的交通網絡，進一步增強了租賃市場的需求。

最後，草田區房地產市場的潛在增值空間不可忽視。隨著該區域的不斷發展，房價預計將持續上漲，投資者可從中獲得長期的資本增值回報。