位於越南胡志明市的這間現代2房公寓，無疑是精明投資者的理想選擇。項目坐落於Landmark Park 6，距離捷運站僅數分鐘步行距離，無論是工作還是日常生活，交通都非常便利。該單位擁有 50 層的高樓大廈，提供了寬敞且舒適的 82.4 平方米總面積及 77.1 平方米的實用面積，設計現代且實用，兩房兩衛的格局滿足各類需求，適合家庭、年輕人或外籍人士租住。

這間公寓的內部裝修非常精緻，包括家具配置，買家可隨時進住。面對城市景觀，居住在此不僅享有便捷的生活設施，還能俯瞰城市美景，為每一位住戶帶來舒適的生活體驗。無論是用來自住還是投資出租，這間公寓都具有很高的吸引力。

• 棟 (Tower/Block): Park 6 （總樓層: 50）
• 樓層 (Floor): 4x
• 規格 (Type): 2BR - 2WC
• 總面積 (Total Area): 82.4 平方米
• 使用面積 (Usable Area): 77.1 平方米
• 總價 (Total Price): 8,400,000,000 越盾 ~ 329,412 美金
• 單價 (Unit Price): 4,275 美金
• 匯率 (Exchange Rate): 25,500 越盾 ~ 1 美金
• 租約 (Lease Contract): 10/03/2025
• 租金 (Rent): 21,000,000 越盾/月
• 租金回報 (Rental Return): 3.0%
• 內裝 (Interior): 含家具
• 景向 (View): 城市

在考慮投資時，這個項目具備無可比擬的優勢。首先，租金回報率達 3.0%，是許多區域中較高的水平。如此高回報的物業能夠為投資者帶來穩定的現金流，並且能在未來幾年內穩步增值。加上該公寓距離捷運站僅需步行幾分鐘，無論是到市中心工作還是通勤至其他區域，都非常方便，吸引大量的租客，這對於希望快速出租的投資者來說是一個極大的優勢。

此外，該物業所處的區域日漸發展，未來的增值潛力巨大。結合當地市場的需求，這間2房戶型有望成為受歡迎的選擇。總價僅 8,400,000,000 越盾，相當於約 329,412 美元，對於這樣一個地理位置極為優越的公寓來說，性價比相當高。以此價格進行投資，不僅能穩定租金收入，還有著不小的資本增值潛力。這樣的投資機會，無論是自住還是出租，都能為您帶來長期的回報。