物件的基本訊息：

• 項目名稱：Vinhomes Aqua 2
• 樓層：46層
• 戶型：3房2浴
• 景觀：城市景 + 河景
• 總面積：98.9 m²
• 使用面積：92.3 m²
• 總價：180億越盾（約703,125美金）
• 匯率參考：1美金 ≈ 25,600越盾
• 裝修：含家具
• 捷運優勢：建案門前即捷運站，交通便捷
• 預計年回報率：3.41%

Vinhomes Aqua 2 是一座46層高的奢華公寓，坐落於胡志明市第一郡的黃金地段，鄰近地鐵站，擁有無與倫比的城市與河景視野。這個項目不僅提供寬敞的98.9m²三房戶型，還精裝含家具，讓住戶即刻入住，享受高品質生活。Vinhomes Aqua 2 的地理位置優越，步行即可到達捷運站，輕鬆連接全市核心區域，讓通勤與日常生活更加便利。此外，社區內規劃完善，擁有商務辦公室、頂級豪宅、精品商店與綠意環境，滿足居住與商業需求，打造國際級生活體驗。

該建案擁有獨特的投資價值，其緊鄰捷運的優勢使其升值潛力強勁，未來交通便利性將進一步推高房價。隨著胡志明市基礎建設升級，地鐵沿線的房地產市場備受關注，而Aqua 2正是捷運門前的精華地段。此外，該單位的年回報率達3.41%，是穩健的資本增值選擇。再加上Vinhomes 品牌的高品質建築與社區管理，確保房產保值與租賃需求穩定，無論是長期投資還是自住，都是值得擁有的黃金資產。